购房者如果因为一些原因有逾期记录的，要分为情况对待。如果逾期并不是很严重，并非恶意逾期，只要去银行开具相关的证明，还是可以办理贷款买房的。

购房者如果出现逾期的情况，可以多咨询几家银行，不同银行对于逾期贷款买房的，也是有区别的。正常情况下，一般在半年内逾期不超过两次，两年内逾期不连续超过3次、累计不超过6次就可以贷款买房。

当不满足以上要求时，就说明是严重逾期，这种情况贷款批复的可能性就很小了。

此外，不同时期银行的商业贷款余额不同，对购房者的资格审批也会有一定影响。