商业贷款转公积金贷款的条件：

1、原商业性贷款转公积金贷款时本金余额必须小于申请人公积金可贷额度；

2、能提供本中心认可的担保；

3、连续足额缴存公积金6个月以上；

4、申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款；

5、原商业贷款正常还款1年以上，还款记录良好。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。