不同银行的房贷审批放款时间是不同的，比如向工商银行申请房贷，审批通常需要2至3周的时间，最慢有可能需要2至3个月的时间，审批完成之后放款也需要2周左右的时间，具体可以在办理房贷业务时向向银行工作人员仔细咨询。
银行在审核房贷的时候主要会对房产价值以及借款人的资信状况进行审核，如果是二手房贷款，还需要担保公司进行担保。
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
