房地产利率还2019年还锚为LPR，在换锚之前买房的房贷存量客户只有一次机会选择房贷利率方式，可选的房贷利率方式有两种，一是以央行基准利率为锚，二是以LPR为锚。
房贷利率调整方式怎么选，主要看房贷的剩余时间，房贷调整剩余时间比较短，比如说三四年就要还完了，这时候选择LPR利率会比较有利。这是因为2019年以来我国经济形势要严峻一些，宏观调控倾向于宽松，市场利率依旧有下浮的空间，而LPR利率短时间内较大概率可以维持下行。
那从长期来看又如何选呢?从长期来看，市场利率的变化有较大的不确定性，LPR的利率也是难以预料的。
总之，在房贷剩余的时间比较短的情况下，选择LPR进行转换还是比较有利的。
