融资类信托是指将受托资金（或资产）以融资（如贷款、融资租赁等）的方式借给资金（或资产）需求方。与投资类信托产生股权关系不同，融资类信托产生的是债权关系。

融资类信托产生的是债务关系，是把信托资金贷款给有资金需求的客户，如房地产公司、工商企业等，一般是有具体投资项目再融资；投资类信托产生的是股权关系，一般只有投资方向，但没有具体投资内容。

融资类信托是指以资金需求方的融资需求为驱动因素和业务起点，信托目的以寻求信托资产的固定回报为主，信托资产主要运用于信托设立前已事先指定的特定项目。信托公司在此类业务中主要承担向委托人、受益人推荐特定项目，向特定项目索取融资本金和利息的职责。包括信托贷款、带有回购、回购选择权或担保安排的股权融资型信托、信贷资产受让信托等。