面对当下高昂的房价，有越来越多的家庭只能选择贷款买房，一般贷款有商业贷款和公积金贷款两种选择，其中住房公积金贷款因为贷款利息低而更受欢迎，不过有不少朋友在申请公积金贷款时会遇到额度比较低的情况，这几种购房者的公积金贷款额度会较高，有你吗？

1、个人收入较高。无论是公积金贷款还是商业贷款，都需要借款人具备偿还贷款本息的能力，而收入的高低就直接影响到购房者还贷能力，一般收入越高，那么购房者的还贷能力就越强，那么自然就可以获得较高的公积金贷款额度。

2、个人征信良好。个人征信在贷款业务中具有至关重要的左右，因为个人征信可以反映出用户的履约能力，以及名下的负债等情况，个人征信状况越高，那么贷款额度就越高，相反的如果个人征信有逾期不良记录，那么在办理贷款时，为了规避风险，银行给到的贷款额度自然不会太高。

3、个人住房公积金账户余额较多。住房公积金账户余额在影响公积金贷款额度的重要因素之一，如果个人住房公积金账户余额较多，那么在申请住房公积金贷款时，可以获得的贷款额度就越高。

4、缴存时间较长。随着楼市调控的不断变化，住房公积金贷款的政策也在变化，例如北京住房公积金贷款，贷款额度就直接与住房公积金的缴存时间挂钩，住房公积金缴存时间越长，那么办理住房公积金贷款所获得的额度就越高。

5、夫妻共同申贷。个人在申请住房公积金贷款时，哪怕你的条件再好，那么各地对住房公积金贷款额度也是有最高限制的，通常夫妻共同申贷的最高限额高于个人申贷的最高限额，所以如果是已婚，并且夫妻双方都有缴纳住房公积金，那么以夫妻双方共同申请贷款，所获得的贷款额度会更高一些。

以上五类人，办理的住房公积金贷款额度通常会高一些，住房公积金贷款额度通常都是根据借款人的还款能力，个人住房公积金账户余额，当地最高贷款限额等因素确定的，不同借款人贷款额度不同。