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贷款攻略 专业问答 按揭房可以加名字吗?
按揭房可以加名字吗?
摘要:按揭房不可以加名字,按揭贷款购房取得的房产证,在贷款没有还清之前不能增加、减少或者变更产权人。按揭贷款购房的房屋产权要进行抵押登记,贷款银行是抵押权人。根据我国担保法的相关规定,在抵押期间,未经抵押权人的同意,不能变更产权人。

按揭房不可以加名字,按揭贷款购房取得的房产证,在贷款没有还清之前不能增加、减少或者变更产权人。按揭贷款购房的房屋产权要进行抵押登记,贷款银行是抵押权人。根据我国担保法的相关规定,在抵押期间,未经抵押权人的同意,不能变更产权人。

把贷款还清并解除抵押登记后方可增加、变更共有人。变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态,在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。

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