随着国家对楼市不断调控，近两年人们在买房预期上的态度发生了一定变化，不少人在购房这个问题上迟疑不定，担心以后房价会走低，但也有人认为，随着物价的不断上涨，我过房价也会继续上涨，而且房地产是我国主要经济，政府是不会轻易让楼市崩盘的，那么10年后，房子是"白菜价"还是"黄金价"？

关于我国房价走势，人们的看法不太，那么10年后房子到底是“白菜价”还是“黄金价”，我们不妨来看看国家对楼市的表态情况。

1、房住不炒。国家不止一次提出房子是用来住的，而不是用来炒的，国家出台的一些限购、限贷政策也是为了控制炒房现象，国家不再把房地产作为短期刺激经济的手段，这对有利于抑制房价增长速度过快，住建部也一再强调房地产的发展趋势是稳地价、稳房价、稳预期。这就意味着未来利用房地产赚钱的机会会越来越少。

2、住房进入存量房时代。大拆大建的时代已经逐渐过去，国家会逐渐加强城市更新和存量住房的改造提升，这代表着房地产迎来了一个大变化，过去人们在争着抢增量，以后就变成抢存量了。

3、楼市逐渐饱和。随着房地产市场的发展，未来大部分手中都有了房后，人们对房价的需求将减少，而需求是影响价格的主要因素，但需求降低时，房价会随之降低。

通过以上分析可以看出，我国的房价继续大涨的可能性不大，但是近几年房价也不可能出现大跌的现象，因为房地产是国家的重要经济，政府是不会让楼市崩盘的，至于10年后房子是“白菜价”还是“黄金价”，不同城市情况会不一样，但总的来说，未来房价基本不可能在出现大起大落的情况。