公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

一般来说如果是购房贷款，大多数用户的贷款期限都在5年以上，不过公积金的贷款额度并非是用户想贷款多少就能够贷款多少，主要是根据用户公积金账户的余额以及缴纳情况而定，因此如果用户公积金贷款的部分低于总房贷的部分，可以选择与银行商业贷款进行组合贷款。

虽然公积金贷款的利率是全国统一的，但是银行商业贷款每家银行都是不同的，目前我国高于5年的长期贷款，贷款基准利率为4.9%，各家银行会在基准利率的基础上上浮10%-20%左右，因此如果用户要进行组合贷款，一定要咨询清楚对应的贷款利率，选择最合适自己的方法进行最终的贷款。