日本的国情，经济状态和金融政策等决定了日本的利率。日本银行几乎是0利率的。日本银行存款利率全国平均为0.025%。存款没利息，贷款的利息自然就低。每家银行的利率都是不一样的，变动利率大致在0.8%到1.5%之间；固定利率大致在2.2%到3.3%的范围之间。
日本各大银行下调固定利率的背景使日本市场利率走低。2014年8月作为长期利率指标的新发10年期国债收益率时隔1年4个月首次跌破0.5％。2014年4月份日本实施消费税增税后，购房者减少，促使各大银行间先后下调利率。
若想在日本买房，可以享受到与日本人相同的政策。也就是相同的购房成本，在哪买、买什么、买几套，都可以自由选择。日本并没有针对外国人提高购房门槛。
