外国人在马来西亚购房是可以贷款的，目前很多人会选择贷款方式来购买房产，购买马来西亚房产和国内购房贷款一样。

影响银行最高房贷额的因素包括：1、若是直接向发展商订购第一手的产业，一般发展商也都有一组指定的、特定的银行财团，为你提供最佳优惠、最高额度的房贷便利，也为你省却不少麻烦。

2、对于银行或金融公司，一般都会根据你购买的产业价格、贷款数额、摊还年限和你的个人或家庭收入与开销情况作出审核。