北京地区首套房，基准利率上浮10%目前占据主流地位；少部分银行将首套房贷款利率上调至基准利率上浮20%甚至30%；个人外资行首套房贷款利率可以申请到基准利率，不过该外资行对贷款人的自身资质和所购买房屋的房龄要求较高。

据不完全统计，春节过后，包括河北、安徽、广东、江苏等省份的多个地区首套房贷款利率有了不同程度的上涨。多个重点城市的首套房贷款利率上浮5%－20%，国有大行上浮相对较少，股份制银行上浮偏多。

目前北京大部分银行已经开始执行首套房贷款利率为基准上浮10%，除部分外资行及少数客户执行上浮5%外。上浮10%是成为北京房地产市场刚需的主流。

根据银行信息港数据显示，2018年1月份，全国首套房贷款平均利率为5.43%，相当于基准利率1.11倍，环比2017年12月份上升0.93%；同比去年1月份首套房贷款平均利率4.46%，上升21.75%。其中，在监测的35个城市中，首套房贷款平均利率的是厦门的4.96%，为郑州的5.84%。