首套房贷款主要是指各商业银行向申请人发放的用于购买人生第一套自用普通住房的借款。

首套房贷款政策

1、房贷款额度最高为所购房屋总价的70％；

2、选择办理商业贷款可以享受银行的利率折扣，申请公积金贷款没有折扣，但是公积金贷款的利率还是最低的；

3、选择公积金贷款，贷款利率为：1--5年，年利率为2.75％；6--30年，年利率为3.25％；

5、选择商业贷款，贷款利率为：1-5年，年利率为4.75％；6-30年。年利率为4.90％；

6、申请房贷需要你有良好的信用，有偿还贷款的能力；申请公积金贷款还需要连续缴存住房公积金。