买房首付政策的内容并不会一成不变，因为当国家对政策进行调整时，那么首付政策中的内容也会随之改变，根据此前央行、银监会规定，这就表示，即使已经结清第一套房贷款，购房二套房首付比例最低仍为三成。首付比例最低只需25％面向首次购买普通住房人群。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，但最低首付款比例为30％。

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。