申请人为年满十八周岁中国大陆居民；申请人有稳定的住址和工作或经营地点；申请人有稳定的收入来源；申请人无不良信用记录。

建行住房贷款：

建行住房贷款对象是具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

申请建行住房贷款，需要以下基本条件：

1.有合法的身份；

2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

5.贷款行规定的其他条件。

申请建行住房贷款应提交以下基本材料：

1.身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);

2.住房贷款行认可的借款人偿还能力证明资料;

3.合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件;

4.借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明;

5.房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);

6.住房贷款行规定的其他文件和资料。

办理流程如下：

1.建行住房贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;

2.建行住房贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料;

3.签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同;　　

4.建行住房贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款;

5.客户还款：客户按合同约定按时还款;

6.贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。