公务员住房贷款的预期年化利率：住房贷款五年以下（含五年）贷款预期年化利率为2.75%，住房贷款五年以上预期年化利率为：3.25%；公务员消费贷款的预期年化利率：公务员消费贷款的上浮比率一般在10%-35%。
公务员贷款优势
1、贷款门槛。如果你是一名公务员，则贷款的门槛就是非常低的，只要能出示单位证明一切就妥妥的了，但这个是在你没有不良记录的前提下。
2、贷款额度。一般情况下公务员申请的贷款金额能高达他们月收入15至20倍之多，最多能贷五十万元，如果还有其他固定资产的，则贷款的金额还能更高。
3、贷款利率。公务员去银行贷款有较大的贷款利率优惠，这是作为公务最大的好处，说起来小编都有去考公务员的冲动。
4、放款速度。公务员在贷款后的放款速度也是比较快的，因为一般来说银行对公务员的审批是没那么严格的，所以审批的速度快了，那放款的速度也就快了。
