一手房贷款流程：

1.首先借款人可以查询可以办理公积金贷款的预售房源查询，然后递交贷款申请。

2.银行和公积金管理中心审核贷款申请，一般会在5个工作日你出审核结果。

3.审核通过后，与银行签订贷款合同，等待银行放款。

二手房贷款流程：

1.网上预约贷款。

2.申请人持申请材料去公积金管理中心受理，并等待审核结果。

3.审核通过后双方签订合同，银行放款。

贷款所需材料：

深圳公积金贷款条件

首先，截止到申请当月，借款人应该已经连续按时足额缴纳公积金至少6个月。

其次，借款人必须有稳定的工作和可持续性的收入，具备充分的还款能力且信用状况良好。

第三，申请及申请家庭没有尚未还清的公积金贷款。

第四，借款人已经按照相关规定支付了首付款。

第五，最后，公积金管理中心要求满足的其他条件。

如果出现以下几种情况，是不能使用公积金贷款的，①个人账户存缴未满6个月，②账户连续欠缴超过3个月，③购买住房超过200平米以上。

深圳公积金贷款额度

公积金贷款额度的多少，需要考虑多方面因素；

从购房价格上来看，公积金贷款额度不高于购房总价和首付款之间的差额。

从贷款额度上来看，每个月都需要偿还的一定的贷款的本息，贷款额度不能够超过公积金的申请人的住房公积金缴存的基数的50%。

从申请人来看，如果是个人申请那么不得高于50万，如果是夫妻双方共同申请，不得超过90万。