大部分房贷用户想要提前还款最主要的原因就是节省利息支出，所以无论是等额本息还款方式，还是等额本金还款方式，都是越早提前还款越好。但是需要注意的是，通常银行要求房贷用户需要正常还贷时间满一年后才可以提前还款，对于还贷时间不足一年提前还款的，银行可能会向房贷用户收取违约金。所以大家在提前偿还房贷之前，最好问清楚关于房贷提前还款的相关规定，避开需要支付违约金的时间段。

所谓等额本息还款方式就是指借款人每月偿还的月供是相同的，但是每月月供中本金和利息的占比不同，在还贷前期借款人每月偿还的月供当中的利息占比多，本金占比少，随着每月还款，月供中本金占比会越来越多，利息占比会越来越少。在等额本息还款方式下，若想要提前还款，那么理论上讲，在还贷期限未达到三分之一前提前还款比较划算，若还贷期限已经超过总期限的三分之一，那么借款人已经偿还了大部分利息费用，剩下未偿还的多半为本金，所以这个时候再提前还款意义已经不大。

房贷提前还款有一次性全部还清和提前部分还款两种方式，如果借款人选择提前一次性全部还清，那么利息计算到用户还清欠款当天为止，若借款人选择提前部分还款，那么剩余未还款部分本金会按照原贷款合理利率继续计算利息。

提前部分还款有缩短期限月供不变和期限不变减少月供两种方式，两种还款方式相比较，单从利息角度出发，选择缩短期限月供不变要更节省利息一些，所以大家需要根据自身情况选择适合自己的提前还款方式。