在买房时，我们需要看自己公积金账户的余额是否足够，如果有较多余额，可以直接使用公积金贷款买，每个地区公积金贷款政策中就规定了贷款金额，而公积金贷款利率要大大，低于商业房贷，因此能为购房者节约大笔利息。

如果在买房时并没有缴纳住房公积金，那么就只能选择商业房贷，商业房的能力是更高，个人还款压力更大。每月都需要按照银行的规定偿还房贷本息，直到还清所有贷款。在买房后，购房者开始缴纳住房公积金，当住房公积金额度累计到一定值时，可以提取出来还款商业房贷。

住房公积金提取方法：

1、   购房者携带房贷合同个人身份证，每月还款本息证明到当地的公积金管理中心将公积金提取出来，需要先填写公积金提取申请表，然后将所携带的资料交给工作人员，审核通过后，提取的公积金余额会转入到指定银行卡中，然后购房者再将银行卡中提取的金额转入到房贷还款银行卡中。

2、   购房者可以直接在支付宝上提取，但并不是每个地区都支持。进入到支付宝后，直接输入公积金提取，在进入到公积金页面中，完成个人信息验证，选择住房公积金提取，输入公积金提取的条件，用户选择还款房贷，按照页面提示将公积金提取出来。

商贷可以转为公积金贷款吗？

商业贷款可以转为住房公积金贷款，如果后期住房公积金缴纳了一定额度，转为公积金贷款能够节省更多利息支出，操作方法如下。

1、   借款人需要到商贷银行提出商贷转公积金贷款申请，同时提交相关资料。

2、   在借款人符合商贷转公积金贷款的条件后，银行会开始审核。

3、   审核通过后，需要将商业房贷和公积金贷款之间的差额补齐。

4、   在公积金贷款的额度会还款商业房贷。

5、   最后再还款公积金贷款即可。