缴纳住房公积金后买房可以选择住房公积金贷款,公积金贷款的利率要低于商业房贷,办理公积金贷款时需要公积金账户处于缴存状态,还房贷期间公积金停了怎么办?可以续缴吗?
用人单位为在职员工缴纳的公积金也会进入到个人公积金账户中,当公积金账户的余额达到一定额度后,如果有买房需求,建议使用住房公积金贷款,能够少支付一大笔利息。公积金贷款有一定要求,只能用于购买房子。
公积金贷款买房条件:
1、 公积金账户处于缴存状态,封存状态的公积金无法办理贷款。
2、 住房公积金贷款只能用于买房。
3、 借款人必须要有良好的信用,稳定的收入和工作,同时也需要有还款意愿。
4、 办理公积金贷款前,住房公积金账户已经连续足额缴纳了12个月。
5、 公积金中心规定的其他条件。
满足以上条件的用户买房时可以选择住房公积金贷款,贷款下发后,借款人需要按照公积金中心的规定按时还款,如果在还房贷期间公积金停了,实际上并没有很大影响,因为住房公积金贷款已经办理完成,欠款人只需要按时还款即可。
公积金停的可以续缴吗?
当我们从一家公司离职或者公司宣布破产后,在公司缴纳的社保以及公积金都可能出现断缴的情况,社保中的医疗保险和养老保险可以自行到社保局缴纳,但是住房公积金必须要由用人单位来缴纳,个人无法到公积金中心办理续缴手续。
所以,对于用户而言,需要尽快找到一家新的单位入职,由新的单位来为我们缴纳住房公积金。如果在办理住房公积金贷款前公积金停缴了,那么就会影响到住房公积金贷款,因为公积金停了意味着处于封存状态,无法申请借款。
以上就是关于还房贷期间公积金停了的相关内容,在还房贷期间公积金停了实际上没有很大影响,因为已经成功办理了住房公积金贷款,处于还房贷期间,不会影响到公积金还款,可以尽快找到一家单位入职,继续缴纳住房公积金。