公积金对于职工来说，是一项非常不错的福利，参加住房公积金缴存的职工如果有贷款买房的需求，那么可以使用住房公积金贷款，其利率要比商业贷款利率低很多，不过住房公积金贷款有较多条件限制，那么使用公积金贷款购买二手房，最多可以贷款多少年，二手房公积金能贷30年吗？

二手房住房公积金贷款的最长贷款年限可以达到30年，但是值得注意的是，使用住房公积金贷款购买二手房，实际贷款年限与借款人所购买的二手房房龄、借款人个人情况等因素有关。

例如当二手房的房龄大于5年时，那么使用住房公积金贷款就无法申请到30年的贷款期限，所以如果想要申请较长期限的住房公积金贷款，那么建议购买房龄较小的二手房。一般情况下，大部分朋友使用住房公积金贷款购买二手房，可以申请到的贷款年限在15年-20年左右。

办理住房公积金贷款，借款人需要满足以下条件：

1、申请人参加了住房公积金缴存制度，并且申请人及所在的单位有依法缴纳住房公积金，在申请贷款时，住房公积金连续足额缴纳时间满6个月以上，并且申请贷款时的住房公积金缴存状态正常；

2、借款人需要按照要求自筹资金缴纳首付款；

3、借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力；

4、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款，若借款人或其配偶名下已经办理了住房公积金贷款，那么需要将住房公积金贷款结清后才可以再次申请；

5、借款人同意用所购的房屋用做抵押；

6、满足当地住房公积金管理中心规定的其他条件。

只有满足住房公积金贷款条件的朋友才可以在购房时申请办理住房公积金贷款，为了可以顺利获得贷款资金，建议大家在办理公积金贷款前可以先到当地的公积金管理中心了解清楚办理贷款的相关事宜，提前做好相关准备。