现在很多单位都有为职工提供住房公积金缴存福利,公积金在我们身边的作用也越来越大,尤其是对于有贷款买房需求的人来说,如果可以办理住房公积金贷款那么可以节省不少利息费用,但有部分朋友对住房公积金贷款流程还不太了解,下面我们就以重庆公积金为例,看一下重庆公积金贷款操作流程。
要想办理住房公积金贷款,需要满足以下条件:
1、首先借款人在申贷前6个月及以上按时足额连续缴存住房公积金,且住房公积金账户状态正常;
2、其次借款人需要有稳定的工作及收入,具备偿还贷款本息的能力;
3、另外借款人需要在重庆市有购买住房的真实交易行为,有购房合同或协议;
4、借款人已经按规定支付了购房首付款,同意用所购住房作为贷款抵押担保;
5、满足重庆住房公积金中心的其他条件。
满足以上条件的购房者,就可以申请办理住房公积金贷款了,具体贷款流程如下:
1、购房者可以到贷款承办银行或者实际通过售房单位咨询办理住房公积金贷款的相关事宜,并测算公积金贷款的额度及期限;
2、购房者向承办银行正式提出贷款申请,需要填写住房公积金贷款申请表,并且提交贷款所需的相关资料,例如身份证、收入证明、银行流水、购房合同等;
3、银行收到借款人提交的贷款申请资料后,会对其提供的资料进行初步审核,审核期限一般在10个工作日内,审核通过后通知借款人,按约定的时间到约定地点签订借款合同;
4、在登记机关办理抵押手续,办理完抵押手续后,将资料收回交给受理银行进行放款审核;
5、审核通过后,由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放贷款,贷款资金直接会划入借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。
6、获得贷款资金的用户按照合同约定按时偿还欠款即可。
以上就是“重庆公积金贷款操作流程介绍”,希望对大家有所帮助!