由于我国当前房价比较高，大部分普通家庭要想全款买房是比较困难的，对此有越来越多的家庭会选择贷款买房，相比商业贷款来说，住房公积金贷款有利息优势，因此很多购房者会首选住房公积金贷款，那么公积金贷款利率是多少？办住房公积贷款需要满足哪些条件？

住房公积金是我国推出的一种住房保障制度，其目的是为了保障职工住房需求，参加住房公积金缴存的职工，在满足条件的情况下是可以申请住房公积金贷款的。

申请住房公积金贷款，贷款期限在五年以下的利率为2.75%，贷款期限在五年以上的年利率为3.25%；需要注意的是，如果使用住房公积金贷款购买二套房，那么贷款利率将按照基准利率上浮1.1倍执行；如果是贷款购买第三套房，那么是拒贷办理公积金贷款的。

通常情况下，用户首次申请住房公积金贷款，贷款利率将按照基准利率执行，二套房使用住房公积金贷款，贷款利率按照基准利率的1.1倍执行。如果央行基准利率发生变化，那么住房公积金贷款利率也会发生改变，对于已经办理了住房公积金贷款的用户，新的贷款利率从次年的1月1日起执行。

住房公积金贷款属于一种福利性贷款，所以对借款人的要求比较严格，通常只有满足以下条件的借款用户才有机会申请住房公积金贷款。

1、申请人参加过住房公积金缴存，并且在申请住房公积金贷款时账户缴存状态正常，通常在申请贷款时需要连续缴纳住房公积金满6个月或12个月以上；

2、申请人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力；

3、申请人个人信用状况良好；

4、申请人没有办理过住房公积金贷款，或者办理的住房公积金贷款已经结清，如果名下还有住房公积金贷款未结清，那么是不能再申请办理住房公积金贷款的；

5、住房公积金贷款期限不超过30年，贷款额度不超过公积金管理中心核算出的最高额度；

6、满足当地住房公积金管理中心规定的其他条件。