在办理住房贷款时，很多朋友会选择住房公积金贷款，因为住房公积金贷款的利率比较低，办理公积金贷款可以节省不少利息费用，但是公积金贷款有较多条件限制，并不是人人都可以申请的，那么公积金贷款额度是多少？办理住房公积金贷款需要哪些条件？

办理住房公积金贷款，在贷款额度方面有一定的限制，影响住房公积金贷款额度的因素比较多，例如个人住房公积金账户余额，所购房屋价格，借款人还款能力，当地住房公积金管理中心规定的公积金最高限额等都是影响公积金贷款额度的因素。

由于部分地区规定住房公积金贷款额度和借款人个人住房公积金账户余额有关，所以这些地方的朋友有办理住房公积金贷款的需求，那么最好不要轻易的提取个人住房公积金账户余额，以免影响公积金贷款额度。

贷款买房的朋友都想申请住房公积金贷款，但是并不是每个人都有机会办理住房公积金贷款业务，因为公积金贷款属于福利性贷款，有较多条件限制，通常满足以下条件的购房者才有机会申请办理住房公积金贷款：

1. 借款人参加了住房公积金缴存制度，在申请贷款时已经连续足额缴纳住房公积金满6个月或12个月，并且在申请贷款时住房公积金缴存状态正常。

2. 借款人按照要求缴纳了购房首付款，有购房合同或协议；

3. 借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力；

4. 借款人个人信用状况良好，有偿还贷款的意愿；

5. 借款人没有办理过住房公积金贷款，或者名下的住房公积金贷款已结清。

6. 满足当地住房公积金管理中心规定的其他条件。

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