最近有关国内reits基金话题受到了不少朋友的关注，所谓reits基金就是指不动产投资信托基金，这种基金主要投资于住宅、商场、工业园、仓库等不动产，由于reits基金今年5月31日才正式开始发售，以至于还有很多人对reits基金不太了解，究竟reits什么意思，我们该如何购买？

REITs全称是Real Estate Investment Trusts，即不动产投资信托基金。所谓不动产就是指写字楼、商场、工业园、酒店等资产，所以REITs就可以理解为一种主要投资于住宅、商场、工业园、仓库等不动产的基金，简单来说，REITs就是经过资产证券化，ABS特殊处理之后的不动产。REITs根据发行方式和募集资金对象的不同，被分为公募REITs和私募REITs两种。

reits基金的投资门槛不是很高，有的只需要几百或者几千就可以购买，购买reits基金就是投资者将钱给到基金经理，然后有基金经理来帮我们投资。普通投资者如果想要参与REITs，可通过券商走场内认购，也可以通过场外直销及代销机构认购。

投资者通过券商渠道购买reits基金需要先到券商进行开户，开通了证券账户后，需要签署风险揭示书，然后在券商的交易软件中开通基础设施基金业务模块，开通基础设施基金业务模块的投资人在"交易所基金申赎"界面提交认购申请即可。如果找不到认购入口，也可以直接搜素代码进行认购。

注意，券商开户通常需要一天的时间，所以大家注意提前将券商账户开好，否则在reits基金发售当日起开户是无法认购的。

对于投资者而言，大家可以通过低门槛的公募REITs来投资不动产，公募REITs的投资价值主要在首发认购的打新收益和长期持有的配置收益这两个方面。由于reits基金投资于商业地产，所以要想靠购买reits基金赚钱，那么就需要投资者长期持有，短期持有实现盈利的可能性比较小。但是由于这些基金是封闭式基金，另外资本市场对REITs产品及其投资逻辑还不熟悉，所以不排除首批REITs基金上市后在二级市场会出现价格波动。

最后提醒大家，任何投资都存在一定的风险性，建议投资者理性看待首批上市公募REITs的投资价值，大家在购买reits基金时最好使用近期不需要的闲钱进行分散投资，避免追涨杀跌，导致投资损失。