我们都知道，个人无抵押贷款只需要身份证明、住址证明以及身份证明等材料，并不需要任何抵押物的一种贷款方式，银行会根据个人的信用情况来发放贷款。那么，无抵押贷款当天放款可信吗？房屋抵押向银行贷款需要什么条件？

无抵押贷款当天放款可信吗？

在此之前，我们首先需要知道的是有哪些因素影响贷款的审核，从而了解自己是否满足贷款的要求。其中，影响审核的因素包括以下几点：

（1）是否缴纳个人保险

金融机构或银行根据自己的审核流程，调查申请人是否为自己缴纳保险且投保额充足。需要注意的是，个人保险只是一个审核因素，不作为重要参考因素。

（2）个人的就业情况

金融机构或银行根据自己的审核流程，对申请人的就业情况基本了解，看申请人的工作是否有稳定收入，是否有能力还清贷款及利息。这是个人无抵押贷款审核因素比较重要的一点。

（3）个人信用记录

金融机构或银行根据自己的审核流程，查看申请人是否有过逾期、透支、拒付等行为。这是个人无抵押贷款审核因素最重要的一点。

（4）个人负债比率

金融机构或银行根据自己的审核流程，调查申请人的负债比率是否超过税后年收入的25%以下，通常超过这个标准便无法通过申请。

（5）贷款金额及期限

金融机构或银行根据自己的审核流程，调查申请人的基本收入，负债水平及贷款期限并作出合理的评定分数，贷款金额一般会在申请人月收入1.5倍的贷款金额，期限大概在一至两年。

房屋抵押向银行贷款需要什么条件？

一般，房屋抵押贷款条件如下：

（1）有合法的身份。

（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。

（3）有合法有效的购房合同。

（4）以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

（5）已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。

（6）能够提供贷款行认可的有效担保。

（7）贷款行规定的其他条件。

无抵押贷款当天放款可信吗？房屋抵押向银行贷款需要什么条件？针对这两个问题，以上内容都做了简单的介绍，希望能够对大家有所帮助。