个人抵押贷款我们大家都知道，在办理贷款时候需要提供抵押物，一般抵押物的价值还不小。那么，个人抵押贷款需要什么手续？怎么样办理小额贷款？

个人抵押贷款需要什么手续？

个人抵押贷款，是指按《中华人民共和国物权法》的规定，以人或第三人的财产作为抵押物，向自然人发放的贷款。接下来我们一起看下，个人抵押贷款办理流程都有哪些？借款

（1）借款人向银行提出贷款申请并提交有关材料。

（2）经银行批准，借款人与担保人与该机构签订借款合同和担保合同。

（3）银行执行贷款条件后，应当按照规定程序办理贷款手续，并将贷款资金转入借款人账户。

（4）借款人按时还本付息。

（5）贷款清算，银行必须办理撤销抵押手续。

其中，房屋抵押贷款条件是房屋的年限在20年之内。另外，房屋的面积各银行要求不一，房屋要有较强的变现能力，一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。贷款利率（含银行变相收取的各项成本）一般为年9%-12% ，放款速度一般为1-2个月。

怎么样办理小额贷款？

首先，申请办理小额贷款一般需要具备以下条件：

（1）中国大陆居民。

（2）有稳定的住址和工作或经营地点。

（3）有稳定的收入来源。

（4）无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。

（5）银行规定的其它条件。

以上便是申请办理小额贷款需要具备的一些条件。除此之外，还需提供以下一些材料：

（1）提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息。

（2）提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明。

（3）提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。

个人抵押贷款需要什么手续？怎么样办理小额贷款？针对这两个问题，以上内容都做了简单介绍，希望能够对大家有所帮助。