买房是现在被很多人加入人生规划的一件大事。然而买房并不是说买就能买的，很多人都只能通过贷款来获得资金购房。因此很多想要贷款买房的人都想了解贷款买房需要哪些资质。

贷款买房的资质就是借贷人需要满足的条件。在贷款买房的时候，借贷人需要满足这些条件：

1、居留身份合法。借贷人在贷款时，银行会要求其要有合法的居留身份，并且有相关材料作为佐证，例如当地常住户口。

2、良好的个人征信报告。个人征信报告体现了借贷人的信用情况，可以帮助银行了解借贷人的守信程度。这个也是银行查看借贷人会不会按时还款的佐证材料。

3、工作稳定，收入起伏不大。因为是贷款买房，银行就需要看借贷人是否有足够的能力去偿还所借的款项，借贷人的工作要稳定，收入也要稳定。这些都是借贷人能够按时还款的保证。

4、按期偿还贷款本息的能力。这就是要看借贷人的偿还能力，该条件就是借贷人要表明自己有偿还能力，可以按时按期还款。

5、如果想要获得住房贷款，借贷人就要有相应的购房协议或者购房合同。

6、有与标准相吻合的担保人为借贷人作担保，或者借贷人有符合银行规定的资产可以用作质押或者抵押物。这个条件是银行为了减少自己的损失，也能在一定范围内约束借贷人按时还款。

7、银行规定的其他条件。除了以上的条件之外，因为银行的不同，对于借贷人的要求也会有些许不同。故而借贷人需要咨询相关银行，了解其他的条件，并且着手准备所有需要的资料。

以上内容就是贷款买房时需要的资质，借贷人要格外注意最后一点，再充分了解借贷人想要贷款的银行需要哪些资料，再将所需材料准备好，这样有利于借贷人贷款成功。有想要贷款买房的人可在上文中仔细查阅贷款买房所需要的资质。