很多人不了解LPR，其实LPR也称为贷款市场报价利率，是金融机构对最优质客户的贷款利率。现在距离央行给定日期截止时间没几天了，房贷一族面临的难题就是选择固定利率还是浮动利率，当然是哪种方式划算选择哪个。

如果是选择固定利率，那么房贷利率跟现在的利率水平是不变的，即使以后LPR利率发生变化，但是房贷利率是不会改变的。如果选择浮动利率，那么房贷利率就会随着LPR的变动而调整。浮动利率比基准利率更为符合市场的要求。

现在很多人都持有观望情绪，主要是对LPR加减点的浮动定价心里没底，担心未来LPR会走高，从而导致自己还贷款的压力增大。

到底要不要转换利率需要多多考虑，购房者在做选择时，不仅要考虑当下，更要着眼于未来。

1、考虑剩余房贷的年限：房贷剩余年限在五年以内，可以考虑转，因为几年内利率走低是大概率事件。

2、如果你的房贷还有二三十年，那么鉴于未来的不确定性，不转换可能会更好一些。

当然了，不管是选择固定利率还是选择LPR都存在相应的风险。大家还是要根据自己的实际情况来选择。