现如今贷款与我们的生活密切相关，在我们日常生活中，大到买车买房、小到日常的各种消费，都可以通过贷款的方式来获得资金。

银行贷款的年利率多少？

银行的贷款产品很丰富，而且贷款利率也不一样，但他们的相同点是贷款利率都是在中国人民银行基准利率的基准上进行浮动，通常都是上浮20%-30%左右，很少出现下浮现象。下面先让我们一起看看中国人民银行的基准利率是多少。

一、商业贷款基准利率

（1）短期贷款：一年以内(含一年)的利率为4.35%。

（2）中期贷款：一年到五年(含五年)的利率为4.75%。

（3）长期贷款：五年以上的利率为4.90%。

二、公积金贷款基准利率

（1）短中期贷款：五年以内(含五年)的利率为2.75%。

（2）长期贷款：五年以上的利率为3.25%。

通常贷款利率又可以分为年利率、月利率和日利率。它们之间的换算：年利率=月利率×12，月利率=日利率×30，年利率=日利率×360。

如果在银行申请的贷款产品不同，银行浮动的比例也就不一样，像银行信用贷款利率的上浮比例就要比抵押贷款的上浮比例大，所以信用贷款利率一般都会比抵押贷款利率高。

影响银行贷款利息的确定因素一般有以下几点：

（1）银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类：借入成本—借入资金预付息；追加成本—正常业务所耗费用。

（2）平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。

（3）借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。

银行贷款的年利率多少？个人住房银行贷款利率多少？对于银行贷款的年利率是多少以及个人住房银行贷款的利率是多少的问题，上面的内容已经做了简单的介绍，希望能够对大家有所帮助。