我们都知道房子是可以办理的，但是目前大多数人都是采用贷款买房的方式，那按揭的房子可以抵押贷款吗？如何进行小额贷款？下面我们就一起来看下。
按揭的房子可以抵押贷款吗？
就目前各行规定来看，很多都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，人才有申请的可能。
若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行。
将抵押房产获得的贷款分为两部分，一部分换给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周转，还是用于生活消费，这都是个人自由，这种方法需要有人提供一笔周转资金，大约需要的时间为两个月，分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。
如何进行小额贷款？
一般来说，办理个人小额贷款需要满足的条件是这样的：
（1）在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、具有完全民事行为能力的中国公民。
（2）有正当的职业和稳定的经济收入(一般来说月工资性收入需在3000元以上)，具有按期偿还贷款本息的能力。
（3）借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资。
（4）遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录。
满足以上的条件之后你就可以携带相关资料去银行进行小额贷款的办理了。不过不同的小额贷款的产品要求是不一样的：
（1）上班人士工薪贷：工作证明，半年个人银行流水，家庭住址证明。
（2）企业法人贷：营业执照，六个月对公或对私银行流水，办公场地租赁合同，近两个月水电费票，家庭住址证明。
（3）房屋业主贷：工作证明，住址证明，房产证或购房合同复印件，按揭房还款流水。
（4）车主贷： 住址证明，收入证明，机动车登记证，车辆行驶证，商业险保单，购置附加税证。
按揭的房子可以抵押贷款吗？如何进行小额贷款？对于按揭的房子是否可以抵押贷款以及该如何办理小额贷款的问题，上面的内容都做了简单的介绍说明，希望对大家能够有所帮助。
