既有贷款那么就会有还款，很多人在成功获贷之后就容易忽略还贷的方式，其实还款也需要认真对待。那么，银行贷款归还方式有哪几种？异地商业借贷买房可以吗？

银行贷款归还方式有哪几种？

在银行贷款时，还款的方式一般有以下几点：

（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同。

（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少。

（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还。

（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限。

（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

异地商业借贷买房可以吗？

在异地买房时可以申请贷款的，但是必须要满足一定的条件才可以，主要包括：

（1）购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。

（2）外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单。

（3）不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。

（4）购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。

（5）购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。

银行贷款归还方式有哪几种？异地商业借贷买房可以吗？对于银行贷款的还款方式以及外地是否可以贷款买房的问题，上面的内容已经做了简单的介绍，希望对大家能够有所帮助。