现在，只要上班，一般都会缴纳五险一金，而一金就是我们大家口中的住房公积金，住房公积金不仅可以贷款买房，公积金贷款的利率是很便宜的，而且还可以取出来直接还贷款。

一般情况下，公司缴纳缴费基数的12%，员工缴纳缴费基数的12%。

那么，住房公积金贷款条件是什么？买房需要满足什么条件？

想使用公积金贷款买房，需要具备以下条件：

1、贷款人正当职业和稳定的经济收入，具备还贷款的能力；

2、贷款人的信用良好，没有不良的信用记录；

3、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;

4、自己可以缴纳一部分首付金，有的首付是总价的20%，有的是30%；

4、同意用所购的住房作为贷款的抵押物；

5、同意办理贷款综合保险；

6、有保证人（售房单位）同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存；

7、其他条件。

需要注意的是，公积金贷款买房除了这些条件还需要满足其他条件，比如有的地方需要购房者满足一定的社保缴费年限才可以使用公积金贷款买房。小编认为，具体公积金贷款买房需要具备哪些条件还需要咨询当地的相关部门。