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贷款攻略 住房公积金有什么用?公积金这三大用途你知道吗?
住房公积金有什么用?公积金这三大用途你知道吗?

公积金,就是“五险一金”中的“一金”。这笔费用平时都在公积金账户中。目前,很多城市出台了租房提取公积金的政策,不过一般都有上限。

公积金主要有这几个用途:公积金账户强制储蓄,公积金账户资金提取和公积金贷款买房。

1、强制储蓄

在缴纳时,职工和单位都需要按照比例缴纳,而且这笔钱是不纳税的。很多人自制力差,工资很快用完,而公积金就可以作为一种强制储蓄的手段来帮助我们增加储蓄。

2、公积金贷款

公积金贷款的利率远低于商业贷款,因此很多人有购房需求的,能用公积金贷款就用公积金贷款。目前,公积金贷款利率是3.25%,商业贷款利率5%以上。但是呢,在使用公积金贷款的时候都是有一定的条件的,需要缴纳社保满足一定的期限,才可以申请公积金贷款。有一些地区要求用公积金贷款最多只能买首套和第二套。需要注意的是,目前很多地区的公积金是不互通的。

同时呢,公积金贷款也是有额度要求的,比如,北京地区的公积金贷款最多申请120万。

3、公积金提取

提取主要分为两种方式,部分提取和全额提取。

全额提取:缴纳人买房自建或装修房屋时,以及职工本人、配偶、父母、子女患有重大疾病时,可以将个人住房公积金账户中的余额提取出来。

部分提取:主要是租房提取,以租房的名义提取公积金。这个可以通过单位来实现租房提取,提交一些材料即可。

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