对于有买房意愿的朋友们，或者是那些已经买房的陪朋友们来说，个人所得税住房贷款利息专5项附加扣除与自身的利益息息相关，相关问题你了解吗？

有的朋友可能没听说过个税住房贷款利息专项附加扣除，没关系，今天康波财经小编就来带大家一起聊聊个税住房贷款利息专项附加扣除的那些事。

2019年1月1日起，个税住房贷款利息专项附加扣除正式生效。

纳税人本人或者是夫妻双方共同购买住房，并且进行了公积金贷款或者是商业银行贷款的人，在实际发生贷款利息的年度，可以按照每月1000元的标准来进行扣除。

这个政策主要针对的是有房贷的人，在进行还房贷的期间，每月可以定额扣除1000元的应纳税额。

扣除的期限最长是240个月（20年），并且这个政策仅针对首套房扣款。

纳税人应纳税额=工资-五险一金-起征点-专项扣除1000元。

从这个公式我们可以看到，相比于没有房贷的人，有房贷的人应纳税起征点提高了1000元，这对于有房贷的同志来说，还是减轻了不少负担的。

如果纳税人是个人买房的话，直接在自己的账户进行扣除就好。如果是夫妻双方进行买房的话，经过夫妻双方协商，选择由其中一方来进行扣除。注意，具体的扣除方式在一年之内不能进行变更。

关于个税住房贷款利息专项附加扣除，网友们还有很多疑问，相关问题又多又杂。

就大家普遍关心的问题，康波财经小编总结了一下，并且给出了相关的答案。

一、怎么确定首套房贷款？

答：以享受首套住房贷款利率的住房为准，也就是说只要你享受了首套房的利率，就可以享受这个个税住房贷款利息专项附加扣除专项政策了。无论这套房实际上是不是家庭的首套住房。

二、夫妻双方婚前分别购买了首套住房，婚后该如何扣除？

答：婚后，夫妻双方可选择其中的一套来进行扣除。比如说可以由男方每月来扣除1000元，或者是由夫妻双方分别各自扣自己购买的住房贷款利息500元。

三、住房贷款利息和住房租金扣除可以同时享受吗？

答：不可以。在个税专项附加扣除里面，包含住房贷款利息扣除和住房租金扣除，但是这两项是不能够同时进行扣除的，纳税人只能择其一。

想要成功的申请个税住房贷款利息专项附加扣除，我们个人需要准备一些材料。一是留存首套住房贷款合同，二是贷款还款支出凭证，三是夫妻双方约定的证明。

准备好这些材料之后，我们就可以通过个人所得税app进行申报了。首先我们需要下载一个个人所得税app，然后在app首页的“专项附加扣除填报”模块，来进行办理。

除此之外，我们还可以自己准备好材料，亲自办税服务厅，来进行办理。

还有一部分人因为工作比较忙，没有时间进行现场办理。这时候在个人所得税app上进行申报是个不错的选择。