目前贷款买房的方式有多种，不同的贷款方式利率当然也会不一样。那么，房贷选择哪种方式比较好？农村信用社住房是多少？

房贷选择哪种方式比较好？

目前房屋贷款主要分为三种，分别为商业贷款、住房公积金贷款及组合贷款，如果购房者已缴纳了住房公积金，在贷款买房的时候，建议选择住房公积金贷款，因为在这三种贷款方式中，住房公积金的贷款利率是最低的。

不过，个人申请房贷需要满足一定的条件，如：

（1）房屋贷款的申请人年龄需在十八周岁以上，能出示有效的身份证明，且具有完全民事行为能力。此外，在申请房贷时 ，申请人需支付一笔首付款，且首付款不得低于当地首付的最底比例，如果手头资金充足，可以适当提高首付比例，减少日后的还贷压力。

（2）个人申请房屋贷款时，还需提供近半年的流水账单，银行通过申请人提供的流水账单，判断申请人是否具有还款的能力。现在不少银行在受理贷款申请的时候，都会要求申请人提供首套房证明，以此给予申请人一定的利率优惠。

（3）个人申请房屋贷款的时候，还需向银行提供房屋买卖合同，同时建议申请人在申请房屋贷款之前，先到银行查询下自己的征信情况，确认自己的征信记录良好后再申请房贷。

农村信用社住房贷款利率是多少？首先，农村信用社贷款利率以央行贷款基准利率为指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。

其中，商业贷款年利率：六个月以内（含）年利率为5.60%、六个月至一年（含）年利率为6.00%、一至三年（含）年利率为6.15%、三至五年（含）年利率为6.40%、五年以上年利率为6.55%。个人住房公积金贷款利率：五年以下（含五年）年利率为4.00%、五年以上年利率为4.50%。

农村信用社住房贷款利率是多少？房贷选择哪种方式比较好？这两个问题现在是否清楚了呢，由于公积金贷款的利率相较其它较低，因此公积金贷款买房一般是都是大家的首选。