商业住房年限是多久？商业住款提前还款怎么办理？我们都知道，相比来说，它的利息相对更高一些，那么，商业住房是多久？以及如果商业住房贷款提前还款怎么办理？接下来，我们一起来了解下。贷款年限公积金贷款商业贷款房贷贷款
商业住房贷款年限是多久？其中，在1999年，人民下发《关于鼓励的若干意见》，将住房贷款与房价款比例从70%提高到80%，鼓励商业银行提供全方位优质金融服务。同年9月，人行调整个人住房贷款的期限和利率，将个人住房贷款最长期限从20年延长到30年，将按法定利率减档执行的个人住房进一步下调10%。贷款期限最长为30年，人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。
另外，申请个人住房商业性贷款还需具备以下几个条件：（1）具有合法有效的身份证明。（2）必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。（3）具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。（4）与卖方签定有效的购房合同或购房协议。（5）支付了规定比例的首付款（一般是不低于所购房屋总价的30%）或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。（6）贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。（7）贷款银行规定的其他条件。
商业住房贷款提前还款怎么办理？商业贷款商业贷款提前还款流程一般是：（1）先与联系，进行提前预约。（2）然后到贷款机构提交提前还款申请书和相关材料。（3）贷款机构进行审核。（4）审核通过后，用户直接到贷款机构进行还款即可。另外，在提前还款中还需注意：提前还款是否要缴纳违约金、办理提前还贷手续，以及提前还贷有无次数限制等问题。
商业住房贷款年限是多久？商业住房贷款提前还款怎么办理？同过上面文章的介绍，希望能对大家有所帮助。另外，在办理提前还款时，需事先问清各种情况，避免到时候产生不必要的麻烦。
