为了给自己提供更好的居住条件，很多人选择去买房，目前贷款主要分为商业贷款和公积金贷款两种。目前公积金贷款比商业贷款要便宜很多，因此，很受大家的欢迎。但是公积金贷款也是有额度限制的，不是说我们想贷多少就能贷多少。

公积金贷款能贷多少呢？康波财经小编给大家介绍一下这个问题。

决定公积金贷款能有多少额度，主要是下面几个因素：

第一个因素：缴存比例

当前公积金能贷多少钱，则需要按照缴纳的比例来确定，每个人的都会不一样，所以数额也不是一定的；同时，因为不同的地方政策不同，公积金可以贷款的额度也是不同的。

第二个因素：缴存时间

首先，想申请公积金贷款，需要满足一定的缴存时间，不满足缴存时间，那么是无法贷款的。一般情况下，大部分城市要求借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态才可以进行公积金贷款，但是如果中途断缴不满足连续期限的话，那么是无法进行贷款的。

第三个因素：额度限制

除此之外，公积金贷款有最高额度限制，不是说符合条件了，缴存的时间足够长就可以获得自己想要的贷款额度，而且各个城市的要求有差异，夫妻和个人公积金贷款的贷款额度也有差异。

第四个因素：购房者情况

公积金贷款额度还会因购房者的情况不同而不同，公积金中心会根据借款人的收入、职业、缴存情况给予额度，条件相对优秀的客户更易获得最高额度，不是很优质的客户获得的额度可能就比较低一些。

第五个因素：账户余额

公积金账户余额也影响贷款额度，有的地方住房公积金可贷额度与申贷者的公积金账户余额相挂钩，这也是为何在有些城市提取公积金会影响日后买房贷款额度。

第六个因素：首付比例

贷款的时候，首付是必须要支付的，首付之外的房款就是购房者想要申请的贷款额度，所以首付款比例也是影响公积金贷款额度的一大因素。

目前，每个地区对首付的要求都不一样，通常首套房的首付比例会在20-30％之间，有些限购城市或更高一些，首付的比例越高，申请到的公积金贷款额度就越低。

公积金贷款额度不够怎么办？

如果想买房而公积金额度不够，购房者可以申请组合贷款，组合贷款就是公积金贷款+商业贷款。商业贷款和公积金贷款相比，是有很多优势的，最主要的优势就是购房者申请贷款简单，只要购房者符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度。

除此之外，可以申请夫妻贷款，假如双方都有稳定的工作，而且都在缴纳公积金，而且满足了一定的时间和期限，那么，夫妻双方申请公积金贷款，额度要高很多，但要这里要注意的是夫妻共同申请公积金贷款也有最高贷款额度的限制。

以上相关内容就是公积金贷款能贷多少的相关介绍，希望对大家有所帮助。需要注意的是，公积金贷款审批是很严格的，购房者要提前准备好资料，以免出现被拒贷的情况。