超前消费的观念深入人心，因此也越来越多的人贷款买房，不再等到攒到全款才买。然而，向银行申请贷款来买房是没有那么容易的，要满足银行特定的一些条件。在申请了房贷之后，银行是否放款取决于什么因素呢？下面我们来瞧瞧。

如今贷款买房的流程越来越简单，也方便了很多人贷款来买房。然而，向银行申请的房贷能不能放款成功，取决于个人征信、资产情况、还款能力等几个方面，所以我们在申请房贷前，最好先优化一下这些资料，有助于提高申贷成功率。

在申请房贷时，上述的三个因素都满足的话，那么申请成功的几率是非常大的。值得注意的是，房贷申请成功之后，一定要记得每月按时还款，否则会面临罚息，甚至影响个人的征信，往后再想要申请贷款就会较为困难。