近半个月内央行4次谈及楼市，再加上近段时间房地产楼盘折价销售，不少人猜测楼市房价有机会重回15年的水平。如果近期楼市动态表明房价开始下跌了，那么当前买房是属于高位“接盘”还是低价“捡漏”呢？

据了解，当前房价处在较高水平，在过去的2019年中楼市调控次数高达620次，有超400家开发商接连倒闭。需要注意的是，在此背景下，房地产规模依旧突破了16万亿。

因此，此时房价开始下跌对于楼市而言是个好兆头，因为市场重整洗牌后将会更稳健的发展。那么此时是不是买房的最好时机呢？当下买房是是接盘还是捡漏？对于刚需购房者来说，当前房价比较稳定，可以伺机入手。而且不少机构和专家预测2020年房价涨幅6.1%，所以说当前买房不会成为“接盘侠”。