由于房价居高不下，普通人想买一套属于自己的房子越来越难，出于自身经济状况的考虑，或者是工作不稳定的因素，现在很多人都成了“租房一族”。

找房子的途径有很多，比如去小区的布告栏查找租房信息，去一些社交网站如微博、微信查找租房博主发布的租房信息，以及直接找线上或线下的中介公司等等。

如果是在租房需求不太高的城市找房子，并且自己有时间和精力的话，就可以去小区自己亲自看看，一方面是自己能够亲眼看到房源，另一方面是免了中介费，要知道，现在租房中介的服务费或者其他变相的中介费用并不低，一般是一个月的房租，这对一些租房群体来说是一笔不小的支出。

除此之外，现在很多中介租房签约的租期基本是半年或者一年起租，如果住不满再转租的话，还要再收一笔转租费。其他的中介服务的质量等等，都是大家不喜欢找中介的原因。

但是在一些租房需求很高的一线城市，比如北上广，房源基本被中介公司垄断，找房子基本只能求助于中介。

那么，当你踏上中介找房的道路的时候，尤其是第一次从中介租房的大家，一定要擦亮你的双眼了，千万不要落进租金贷的陷阱！

这两天，某租房中介就因为租金贷的事情上了新闻。这里我们就以蛋壳公寓为例，来介绍一下租房中介的租金贷套路。

租过房的人都知道，租金的支付方式可以分为按月支付、按季度支付、半年付和整年付，随着一次性付款的增多，房租会有一定的优惠。

但是，部分中介公司为了吸引大家使用租金贷，会给出非常诱人的优惠条件，比如首月免租金、单月房租价格最低等等，此外，如果可以自由选择租金的支付方式，大家都会选择按月支付，一方面是按月支付的经济压力最小，另一方面是考虑到通货膨胀等经济因素，按月支付最为划算。

这些中介公司也非常清楚这一点，因此他们将按月支付的方式、最低房租、首月免租等最吸引人的条件与租金贷挂钩，要想享受优惠，那就必须使租金贷。不过大家也不要担心，如果是租金贷的话也会签合同的，所以大家签合同的时候看清楚就好啦。

老妹之前租房也想走中介，结果交了定金之后，中介管家才告诉我按月付与按季付的房租价格是不同的，只有通过贷款才可以享受优惠，气得老妹直接不租了。

那么，租金贷到底是什么，又有什么弊端呢？

租金贷之所以有这么大影响，主要就是因为它和“贷款”挂钩了。部分中介公司宣传的按月支付，真相是以你的名义向金融公司贷款，金融公司为你一次性支付一年的房租，然后你再按月把钱还给金融公司。

一旦涉及到贷款，有两点是需要大家关注的：首先是利息，租房中介这方面一般是没有问题的，他们为了吸引大家使用贷款的方式，会由这些中介公司来支付利息。

其次是贷款如果逾期还不上，是要影响征信的。而征信不好，就会影响到个人与信用相关的一切业务，比如出行、信用卡办理等。这是大家在使用租金贷的时候，需要格外注意的一点，这是别人无法帮你分担的风险。长租公寓资金链一旦断裂，租客不仅无房可住，手续办不好的话，贷款可能还要继续还。

当然，租金贷也有它的优点，主要就是减少大家租房的经济压力，资金实在周转不开，无法支付季度房租的租客，可以在充分考虑以上风险的情况下，使用租金贷。

关于租金贷老妹就跟大家聊这么多啦，千言万语汇成一句话：租房有风险，签约需谨慎。