这是金融国际化市场道路上的必经之路，不可能始终由央行来包办利率的高低。

　　如外国的隔夜拆借利率也只是外联储与各大银行之间的拆借利率，再通过这个利率及其他相关的货币政策来引导银行贷款利率的走势。

　　我们推出LPR也是基于市场化的目的，只不过LPR主要是通过一篮子贷款利率来核出LPR基准利率。就如同CPI的通货膨胀率一样。可是，主动权还是掌握在央行手中，那么这个LPR的利率高低也就不言而喻是央行主导下的一篮子贷款利率的综合。

　　LPR是每月都会有出来参考基准利率，也不是具有强制性要求利率，而是一种市场化下的参考利率。不同的银行在贷款时可以在这基础上做一定的上下浮动。只不过在如今对稳定房地产的政策下，一般不会低于这个LPR基准价，只会等于或者大于这个基准价。

　　要问5年的LPR基准价如何定？其实LPR就是每月出来的一个参考标准，跟1年、5年、10年和30年的融资贷款期限没有关系。而选择5年只不过是投资者和银行的约定而已，也就是在这五年里协议合同利率不变。至于是否要在LPR上进行上涨或下调也是与银行的合同协议。贷款调整年限也可以5年或全部的30年到期为不变的LPR利率。

　　当按揭贷款期限为30年，而LPR采用5年一次调整。那么，五年后的同月LPR下跌就会得利，上涨就是等于未来5年要多付利息。以此类推，直到最后的5年。可LPR的每月定价还是有一篮子贷款利率来决定。