许多人在购买房子的时候都会考虑公积金贷款，不仅因为公积金贷款利率比较稳定，更因为公积金贷款可以减轻购房压力，在公积金申请公积金贷款的时候，不仅要了解公积金贷款利率，更要了解公积金贷款的相关政策，不同地区的公积金贷款政策是不一样的。

公积金贷款利率——实际利率

先科普一件事，那就是公积金贷款利率是受国家调控的，所以朋友们在申请的时候，完全不用纠结公积金贷款利率会不会过高。如果朋友们申请时长在五年以上，公积金贷款的利率就是3.25%，当然，如果朋友们去申请公积金贷款的时间不长，在五年以下，那么公积金贷款的利率在2.75%，无论朋友们申请公积金贷款的时间多久，申请公积金贷款之前，要及时了解公积金贷款的相关政策，真的十分重要。

公积金贷款利率不变，但是不同区域政策会大不相同

朋友们如果选择在一线城市申请公积金贷款，那么申请到的公积金贷款额度会更高一些。一线城市的经济比较发达，也可以提供更高的公积金贷款额度。

当然，如果朋友们想要在三四线城市购买房产，申请公积金贷款的时候就要去本地的住房公积金管理中心，了解一下当地的公积金贷款政策，这样才可以及时申请到公积金贷款。

如果朋友们的条件不符合公积金贷款的放款要求，是无法成功申请到公积金贷款的，因此，朋友们在购房前一定要先去住房当地的住房公积金管理中心了解相关政策，这样才不会耽误事情。

申请公积金贷款的时候，除了要了解公积金贷款利率，确定当地公积金贷款对于房子平米数的要求，毕竟购买不同平米的房子可申请到公积金贷款额度是不一样的，大多数人都想要申请到更高额度的公积金贷款，所以根据公积金贷款政策确定自己购买的房子平米数是可行的。