许多朋友为了减轻经济压力，都会选择攒钱提前还清房贷，但是房贷提前还款利息怎么算，大概是许多朋友不知道的事情。

其实房贷提前还款要看实际情况怎么样，不同的情况会有不同的结果产生。例如，房贷有两种不同的利息计算方式，分别是等额本金和等额本息，这两种还款方式对利息的计算是不一样的，每月归还的金额也是不同的。

而且房贷还款的方式多样，朋友们可以根据经济情况，选择适合的还款方式。

房贷提前还款利息怎么算——等额本息

等额本息是大多数人选择的月供方式，因为等额本息每个月的还款金额固定，唯一会变的就是利息和本金的还款比例。

在还款的前期，利息在月供中的比例较高，但是到了还款的后期，本金比例会慢慢调高，利息比例会越来越低。虽然等额本息产生的利息总额高一些，但是还款压力会更小。

房贷提前还款利息怎么算——等额本金

等额本金适合那些手里有余钱的朋友选择，等额本息的利息总额要比等额本金少一些，等额本金意思就是每个月还的本金是固定的，所以利息是影响月供金额的主要因素。

而等额本金的利息数额是根据剩余本金计算出来的，等额本金前期还款数额比较大，到了后期还款的金额会越来越小。

房贷提前还款利息怎么算——多种还款方式可选

朋友们如果想要还提前还清房贷，其实可以选择更灵活的还款方式。提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限，这些都是可以达到提前还清房贷的目的。

房贷提前还款利息怎么算，朋友们要在购买房产时就要算好，不同地区的房贷贷款利率是不一样的。是否有公积金也会影响房贷的利息金额。当然，不管使用什么样的还款方式，越早还清，利息支付就会越少。在大多数情况下，越早还清房贷越划算，例如，三十年房贷款，十年还清，性价比是比较高。