两种房贷还款方式的每月还款金额各有特点，等额本息每月不变，而且前期对比起等额本金的方式在数值上要少很多，以上面的例子为例，等额本息每月还款6544元，而等额本金第一个月还款8250元，20年期限的房贷需要还到第102期的时候才会与等额本息这种方式的月还款金额相近，当然之后会比等额本息少，但此前需要承受比等额本息这种方式更大一些的压力。
二、房贷金额的考虑。
这一点与上面还款能力是相通的，如果银行认定购房客户还款能力有所欠缺，那要不就是对其申请不予通过，要不就需要压缩房贷的额度，降低购房客户可贷款的金额，使其收入匹配等额本金这种方式。不过这样一来在总房价不变的前提下，因为房贷还款方式的选择问题而导致可贷额度降低，需要增加相应的购房首付款，同样也有可能会影响到自己的压力大小。
因此表面上等额本金好像要比等额本息好，但实际上还需要考虑以上几个因素看看对自己有没有影响。
综上所述，对于购房后办理房贷所选择那一种还款方式，需要结合自己的情况来考虑，银行的建议可能是基于购房客户的实际情况而给出的，未必就是一个坑。是否接受可以和对方详细沟通一下，看看对方是出于什么原因做这样的建议的，不过最好能事前做好准备功课，这样就不会临场的时候被对方牵着鼻子走了。
