大家在办理房屋贷款的时候，除了要关注贷款的金额之外，也需要关注还款的利息。对于普通的上班族来说，每个月还房贷是一件非常重要的事情，利息的高低也会影响自己的经济。房贷提前还款利息怎么算？房贷提前还款划算吗？下面就来向大家详细分析一下房屋提前还款的情况。

房屋提前还款利息怎么算

房贷提前还款是指一次性结清房屋贷款本息，全部提前还款之后，利息计算到截止，还清贷款本息当日。如果借款人选择部分提前还款的话，只需要归还贷款的一部分本息，剩余的本息还没有结算清，那么剩余的本息将会按照与银行合同中的约定贷款利息执行。

对于那些部分提前还款未结清贷款余额的部分，有两种还款方式，一种是缩短贷款还期期限，另一种是贷款，还款期限不变，减少每个月还款的金额。

房贷提前还款划算吗

如果借款人的经济条件允许的话，就可以选择提前还清房贷，首先要了解自己所在贷款银行提前还款的相关规定，大部分的银行都要求借款人在房贷年满一年之后才能够办理提前还款服务。

如果借款人的房贷未满一年的话，那就需要借款人支付一定的违约金，不同银行需要借款人支付的违约金是不同的，所以借款人在办理提前还款业务时，也需要了解银行对于违约金的收取规定，建议大家尽量不要在违约金期间提前还款，这样会产生比较高的违约金，对自己的经济也会造成影响。

房贷提前还款利息怎么算？房贷提前还款了划算吗？综上就是向大家介绍的，关于房贷提前还款的情况，希望能够给大家提供一些参考，建议大家在提前还款时一定要了解相关的还款规定。