很多年轻人工作了几年之后，就可以攒一个首付了，有贷款买房的资格了。首套房贷款是有新规定的，那首套房贷利率最新政策是什么？2019房贷利率是多少？这关系到买房人的成本核算，来看看详细内容吧。

8月9日，央行公布了2019年第二季度货币政策执行报告。报告显示，6月个人住房贷款平均利率为5.53%，与3月相比则下降了15个基点。而从5月份开始，多个城市上调了房贷利率，紧扣“房住不炒”。6、7月份，房贷利率上调的步调更加频繁，苏州的首套房贷利率则已突破6%的界限，达到了6.03%。

一线城市和二线城市的房贷利率变化趋势差异较大。报告显示，7月，一线城市中，北京和广州地区的房贷利率与上月持平，上海和深圳地区的平均水平则有所下降，其中，上海地区多家银行下调房贷利率，导致整个城市首套房贷利率水平环比下降7个基点，仅次于海口，为全国降幅第二大的城市。

二线城市中，多个热门地区房贷利率上涨，大连、苏州、杭州、宁波和长沙涨幅位列前5名，均在一个月内多次上调房贷利率。青岛、成都、南京、苏州、天津、福州等地的房贷利率平均水平有所上涨。

专家分析了首套房房贷利率上调背后的原因，主要是房住不炒和房贷收紧政策在起作用。未来，各城市总体上还是会收紧房贷。这意味着将来买房者的贷款成本将会提高，看来，买房早买早放心啊，