2019绍兴房贷利率最新消息出炉！近日，银行信息港大数据研究院发布的《6月房贷报告》显示，继青岛、南京、成都之后，天津、苏州、宁波等地的房贷利率平均水平均在6月份有所上涨，且变化频率较快。进入7月份，绍兴房贷市场有没有什么变化？

　　7月23日，记者走访越城区多家银行了解到，近期首套房贷利率有所上调，国有银行首套房贷利率较基准利率上浮8%左右，二套房贷利率上浮10%~13%。

　　 上周还是按照基准利率的5%执行，目前已经上调到8%了。 中国农业银行绍兴市分行信贷部的一位工作人员说，并且目前房贷额度处于紧缺状态，基本上每个月月初会有额度，过了二十号就很难放贷了。

　　中国邮政储蓄银行绍兴市分行信贷部一名客户经理表示，如今首套房贷利率是在一点一点地上调，上个月还是较基准利率上调7%，这个月较基准利率上调8%了，由于利率上调，额度缩紧，再加上正值购房淡季，这个月他的房贷业务量跟上半年的月份相比减少三分之一左右。

　　相较于国有银行，商业银行房贷利率较基准利率上浮更高，比如浙商银行绍兴越城支行目前首套房贷利率较基准利率上浮10%，二套房贷利率上浮20%。不过，大多数客户经理表示，一些长期跟银行合作的房产公司，可能会拿到比较低的利率。

　　有业内人士表示，下半年银行的信贷资金普遍比上半年紧张，房贷利率基本会持续上调。据悉，5年以上的贷款年限，基准年利率为4.90%。

　　 　　常见问题：房贷利率上调，对于已经买房的你有影响吗？

　　许多购房者也许会说，自己和银行签订借款协议的时候只顾着埋头签字了，根本没有注意到合同上的还款方式和利率调整机制，现在该咋办呢？在这里，小编将告诉大家，其实也没有必要慌，因为央行充分考虑到了这个情况，所以就规定说，如果购房者没有特别声明要求使用某种还贷方式的话，就默认为第二种利率调整机制，即当年通知、次年1月1日起实行。

　　需要注意的是，如果有朋友是选择了公积金贷款，那么是否要受到商业房贷利率的调整影响呢？答案是否定的！请牢记，公积金是严格按照央行利率政策执行的，但是在商贷方面，各大银行是允许在央行基准利率的基础上进行上浮的下调，所以自主权还是比较大，对此大家一定要有清晰的认识，不要被别人忽悠了！