商业贷款转公积金贷款可以吗？怎么转？

大家都知道公积金贷款要比商业贷款划算很多，因此在办理房贷业务时大家会首选公积金贷款，但有部分人可能因为各种原因不满足公积金贷款的条件，从而不得已选择的商业贷款。

那么在办理商业贷款后还可以转公积金贷款吗？怎么转？

商业贷款是可以转公积金贷款的，不过需要先满足转公积金贷款的条件才行，具体条件如下：

1、申请在公积金贷款申请地办理的商业住房贷款尚未结清；

2、申请人在申请商转公时，有足额缴纳住房公积金满6个月，并且在申请贷款时，个人公积金账户状态正常；

3、在办理商业贷款转公积金贷款时，用户已经取得的原商业贷款银行的同意；

4、申请人或共同申请人必须是商转公贷款房屋的权利人；

5、满足当地住房公积金中心规定的其他条件。

商业住房贷款转公积金贷款业务，具体办理流程如下：

1、到原商业贷款银行咨询是否符合转贷条件，若满足商转公的条件，那么申请人需填写《个人住房公积金转贷资料夹》；

2、填写完毕《个人住房公积金转贷资料夹》后，将贷款机构规定的相关资料一并提交给银行；

3、受理用户的公积金贷款申请，受托银行对借款人的贷款额度、还款能力等方面进行初步审核；

4、审核通过后，借款人与原来的商业贷款银行签订借款合同，并在银行指引下，与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同；

5、原商业贷款与转贷金额之间有差额的，用户需要转贷银行开立的存款专户，并在存款专户中存入差额，提前将原商业贷款结清；

6、签订完相关合同及协议后，发放贷款资金。

7、最后办理抵押。将原商业贷款的房产抵押手续进行注销，之后再登记新的转公积金贷款抵押手续即可。