贷款30万,这30万题目没有描述是公积金贷款还是商业贷款,算一下在公积金贷款和商业贷款常见利率下,等额本金每个月月供是多少?
1、公积金贷款
贷款30万,期限30年,还款方式等额本金,首月月供1,645.83元,每月递减2.26元。
2、商业贷款-基准利率4.9%
贷款30万,期限30年,还款方式等额本金,首月月供2,058.33元,每月递减3.40元。
3、商业贷款-基准利率上浮10%,利率5.39%
贷款30万,期限30年,还款方式等额本金,首月月供2,180.83元,每月递减3.74元。
4、商业贷款-基准利率上浮20%,利率5.88%
贷款30万,期限30年,还款方式等额本金,首月月供2,303.33元,每月递减4.08元。
5、商业贷款-基准利率上浮30%,利率6.37%
贷款30万,期限30年,还款方式等额本金,首月月供2,425.83元,每月递减4.42元。
5、商业贷款-基准利率打9折,利率4.41%
贷款30万,期限30年,还款方式等额本金,首月月供1,935.83元,每月递减3.06元。
从上面对比看,商业贷款打9折和商业贷款上浮10%,本金总共30万,但是还款总利息相差两者9万,所以贷款利率很重要,关系长期的每个月还贷情况,关系生活好不好,所以有条件的可以多选几家银行对比,优选利率低的银行。